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佳兆业2011年合约销售增51.5%至153亿元
作者: 刘满桃     时间: 2012-03-19 12:39:34    来源: [ 观点网 ]

集团2011年度合约销售创下新高，实现合约销售人民币153亿元及已售建筑面积约217.74万平方米，分别按年增长51.5%及148.7%。

　　观点网讯：3月19日中午，佳兆业集团控股有限公司公布2011年度业绩公告称，集团2011年度合约销售创下新高，实现合约销售人民币153亿元及已售建筑面积约217.74万平方米，分别按年增长51.5%及148.7%。

　　合约平均售价按年下降38.8%至每平方米人民币7,022元。建筑面积增加但平均售价下降主要是由于本集团的策略以滚存土地储备为重心，同时向平均售价一般较低的深圳以外范围作地域多元化发展所致。2011年，本集团合共推出建筑面积约284.1万平方米。

　　截至2011年12月31日止年度，集团的营业额及毛利分别约为人民币108.347亿元及人民币32.335亿元，分别较2010年上升39.7%及7.4%；股东应占利润达人民币19.01亿元，每股基本盈利为人民币38.8分，分别较2010年下跌47.7%及47.4%。

　　年内纯利(不包括投资物业公平值变动及相应递延税项)增至人民币15.747亿元，较2010年增加11.8%。每股基本盈利为人民币38.8分(2010年：人民币73.8分)。

　　于2011年末，集团的净负债与权益比率为76.6%(2010年：30.6%)。本集团的净流动资产由2010年末的人民币111.572亿元增加58.3%至2011年末的人民币176.572亿元，而流动比率则由2010年度的2.2倍减少至2011年度的2.0倍。

　　土储方面，2011年，集团成功购得最高规划建筑面积约490万平方米的优质土地储备，总代价约为人民币59亿元。于2011年12月31日，集团共有59个项目，遍布中国共24个城市，土地储备以总规划建筑面积计算约为2370万平方米，足够迎合本集团未来五年的发展所需。

　　资料显示，于2011年12月31日，本集团已经进入全国五个区域包括珠三角、长三角、环渤海地区、华西地区及华中地区的24个核心城市。

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