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陆家嘴集团成上海迪士尼中方公司控股股东
作者: 莳炻     时间: 2012-03-16 09:47:28    来源: [ 观点网 ]

上海陆家嘴（集团）有限公司，已经成为迪士尼项目的中方控股集团的第一大股东。另外，最近陆家嘴集团还承担了世博前滩地块近3平方公里的开发重任。

　　观点网讯：3月14日，陆家嘴董事长杨小明在2011年年报董事长致辞中透露，随着浦东二次创业的不断深入，国际旅游度假区以及后世博板块等多个区域的开发纷纷进入了实质性启动阶段。

　　其中，公司控股股东——上海陆家嘴（集团）有限公司，已经成为迪士尼项目的中方控股集团的第一大股东。另外，最近陆家嘴集团还承担了世博前滩地块近3平方公里的开发重任。

　　这是陆家嘴管理层首次明确要积极参与迪士尼和前滩项目的开发。两年前，迪士尼热潮刚掀起时，杨小明曾明确指出，陆家嘴集团是项目操作者之一，股份公司并不参与。

　　资料显示，上海迪士尼项目，总占地面积为7平方公里，项目投资达245亿元，主要定位于主题公园、酒店、会议中心、购物中心建设。

　　而前滩项目则是上海今年重点推进的项目，该区域位于世博园址南端滨江区域，总面积为2.83平方公里。据杨小明介绍，前滩的总建面达到350万平方米以上，商办建筑占到其中一半，还有约40%用于建造高端白领社区。

　　据了解，浦东新区政府拟在3-5年内投资百亿将世博前滩项目打造成跨国企业地区总部集聚地。目前，上海土储部门已经将地块70%的股权转让给陆家嘴集团。

　　根据2011年年报，陆家嘴营业收入41.7亿元，同比增长51%；净利9.8亿元，同比下降18%。其中土地批租收入约16.7亿，占主营业务收入的41%，房产租赁收入则为9.7亿元。

　　2012年，陆家嘴全年的目标，土地和房屋销售收入不低于40亿元，物业租赁和管理服务收入不低于23.5亿元。

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