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成交均价方面，1月份，深圳市新房成交均价为每平方米17105元，与去年12月份相比小幅上涨6%。

　　观点网讯：2月1日，深圳市规划和国土委网站数据显示，2012年1月深圳市新房成交量仅为1372套，环比下降56.4%，与去年春节期间的2月份1806套相比，下跌幅度达到24%。

　　成交均价方面，1月份，深圳市新房成交均价为每平方米17105元，与去年12月份相比小幅上涨6%；成交面积为12.11万平方米，环比下降57%。二手房方面，1月份，深圳二手房全月成交量为1402套，不及去年12月份的一半，创历史新低。

　　另据统计，今年1月深圳全市新获预售仅有3个项目，面积17.94万平方米。与去年12月开发商争相推盘的局面不同，成交萎靡使得不少楼盘推迟至春节后开盘，1月推出项目仅有2个，总面积为6.49万平方米，低于去年春节的7.31万平方米。

　　相关业内人士对此表示，目前深圳楼市以自住刚需为主，对价格的敏感度很高。如果价格不下降，成交量会继续下降，今年一季度楼市成交量或将进一步出现下滑。

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