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大和：合景泰富今年上半年销售将更差
作者: 见习编辑 张媛娜     时间: 2012-01-11 15:06:43    来源: [ 观点网 ]

大和总研发表研究报告称，首予合景泰富逊于大市的投资评级，目标价为2.3元。

　　观点网讯：1月11日消息，大和总研发表研究报告显示，因缺乏潜在买家，估计合景泰富上半年的销售情况将会更差，合约销售将面临挑战，建议其促进销售及改善流动性。

　　报告指出，合景泰富去年首11个月的合约销售仅达全年目标的73%，水平远低于其他国内大型房产商，主要是由于其业务集中在较高房价的一线及二线城市发展。

　　该行估计其上半年的销售情况将会更差，因缺乏潜在买家。还有在上海的新项目因限购令的原因延迟推出，预计今年首季的合约销售也将受到更大压力。

　　由于龙湖地产和中海外均于去年第四季削减项目价格约20%至30%，个别位于合景泰富楼盘附近，因此合景泰富亦面临价格下调风险。

　　大和预计，调控措施不会在上半年放松，合景泰富今年至明年的盈利将会下降，净负比率升至69%，并建议其促进销售及改善其流动性。

　　同时大和首予合景泰富逊于大市的投资评级，目标价为2.3元。

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