仲量联行：去年京沪广三城写字楼租金均上涨
作者: 见习编辑 张媛娜     时间: 2012-01-11 11:07:57    来源: [ 观点网 ]

数据显示，该三个城市去年甲级写字楼的租金均有不同程度上涨，其中北京市的涨幅为最高，依次为上海、广州。

　　观点网讯：1月10日，仲量联行同时发布了北京、上海、广州三个一线城市2011年写字楼市场的最新数据。

　　数据显示，该三个城市去年甲级写字楼的租金均有不同程度上涨，其中北京市的涨幅为最高，依次为上海、广州。

　　北京方面，去年北京的甲级写字楼的租金涨幅高达41%。仲量联行北京研究部董事覃晓梅称，“这是北京写字楼市场租金增长最快的一年。”

　　据悉，2011年全年，北京写字楼累计新增供应与2010年基本持平，达到75万平方米。但去年北京甲级写字楼的净吸纳量达到86万平方米。

　　上海方面，2011年上海市甲级办公楼租金累计涨幅达17.4%。仲量联行上海浦东商业部总监张静介绍，位于南京西路的1788国际中心去年四季度交房，目前签租率已达78%。静安嘉里中心预计今年三季度交房，亦有很多意向客户在谈。

 　　广州方面，受环球经济形势影响，2011年广州整体甲级写字楼需求下降。但全年广州全市净吸纳量仍创历年新高，达55万平方米，比2010年全年上升32%。

　　2011年，广州全市写字楼整体租金上升9.5%，低于去年的15%。

　　

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