海印股份签订首个跨省运营商业物业项目
作者: 见习编辑 陈泽佳     时间: 2012-01-05 01:32:17    来源: [ 观点网 ]

公司表示，该项目为公司商业物业经营史上首个跨省运营的商业物业项目，是公司商业物业运营战略的重要部分和持续深化“走出去”战略的再一次尝试。

　　观点网讯：1月4日，广东海印集团股份有限公司公告表示，为实现进一步推进公司大力发展商业物业的发展战略，不断践行“走出去”的发展战略规划，公司于2011年12月30日分别与上海市浦东新区周浦镇人民政府签订了《战略合作框架协议》、与上海周浦城镇建设投资发展有限公司签订了《周浦“小上海”风情商贸区项目战略合作意向书》。

　　根据公司与上海市浦东新区周浦镇人民政府签订的《战略合作框架协议》，双方拟在物业开发、营运范围内的以下项目中进行合作：购买土地或物业、租赁土地或物业、代建代管物业。该协议有效期为20年，自综合验收合格后起算。合同期满后，根据双方约定条件，另行续约10年。

　　公告显示，该项目位于上海浦东新区四高示范小区内，康沈公路与沈梅路沿线商业地块；用地面积为233亩(148714平方米)。

　　根据公司与上海周浦城镇建设投资发展有限公司签订战略合作意向书，双方将就“小上海”风情商贸区项目合作，由公司出具设计及规划方案。上海周浦城投公司享有合法的用地使用权、办理了所有审批手续后，依据公司的方案进行投资建设。

　　在上海周浦城投公司完成所有建设后，以整体租赁的形式将商业部分出租给公司作为经营使用，其中酒店与大卖场部分以评估成本价格对公司进行资产转让。如项目成功运营之后，公司有可能整体受让该项目，上海周浦城投公司应以合理价格和方式转让。租赁期20年。

　　公司表示，上述协议和意向书中所涉及的项目，为公司商业物业经营史上首个跨省运营的商业物业项目，是公司商业物业运营战略的重要部分和持续深化“走出去”战略的再一次尝试。

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