中金：明年房地产投资面临下行风险
作者: 见习编辑 李琼皙     时间: 2011-12-19 12:21:53    来源: [ 观点网 ]

房地产开发投资将受到资金来源紧张的拖累，构成明年房地产投资增速低于预期的主要下行风险。

　　观点网讯：12月19日，中金发表研究报告，报告内容对于中央经济工作会议上，针对房地产业所提出的投资增速下滑程度、资金链断裂风险以及对就业的影响几点问题进行了预测。

　　在坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归的政策指导下，报告预测2012年房地产开发投资增长14.5%，但是面临下行风险。

　　主要风险因素在于，土地购置可能大幅放缓，以及房地产资金来源面临紧张。据分析土地购置属于资产交易，并不构成GDP中的投资，影响较小，但房地产开发投资将受到资金来源紧张的拖累，构成明年房地产投资增速低于预期的主要下行风险。

　　目前资金的紧张程度与2008年四季度类似，但从货币政策已经释放出总量宽松的信号来看，预计明年上半年该问题能获得一定程度的缓解。

　　报告续称，普查数据显示房地产对就业的影响较大，但政策只需要保证在建项目投资总体上顺利完工(不至于因为资金断裂而导致大面积的工程烂尾)，就不会对就业产生很大的冲击。

24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。