穆迪：中国房地产开发商面临三个挑战
作者: 见习编辑 张媛娜     时间: 2011-12-15 14:19:52    来源: [ 观点网 ]

未来12至18个月中国房地产业将面对艰难的运营环境，穆迪维持对其的负面展望。同时，开发将面临销售放缓、银行信贷收紧、房价和利润率承受下降压力的挑战。

　　观点网讯：12月15日媒体消息，穆迪投资者服务公司表示，未来12至18个月中国房地产业将面对艰难的运营环境，穆迪维持对其的负面展望。同时，开发将面临销售放缓、银行信贷收紧、房价和利润率承受下降压力的挑战。

　　穆迪预计，政府将继续抑制房价上涨。虽然今年上海北京等大城市交易量明显萎缩，但多数二线城市房价并未大幅下滑。因为短期内监管机构不回复放松对房地产业的调控以及银行信贷紧缩政策。

　　穆迪认为，受评开发商比未受评级的小开发商更有能力渡过难关，难关灵活地应对销售放缓和信贷收紧的挑战。

　　数据显示，截至9月份，穆迪预计受评开发商合计持有现金1760亿元人民币，其流动性强于2008年，并足以偿付1280亿元人民币。的短期债务。穆迪在中国对29家开发商进行评级，其评级范围从Baa2至Caa1。

　　

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