2011年度论坛·现场快讯:12月15日,观点新媒体主办的城市观点论坛中国行2011年度论坛在广州开幕,金科地产集团股份有限公司副总裁李战洪在论坛上发表演讲时表示,行业三分天下的格局正在现在形成。他认为,每次调整的时候都是行业洗牌,行业洗牌的结果往往是集中度越来越高,包括市场的集中度、资金的集中度、土地的集中度越来越高。
而所谓三分天下,李战洪认为,在调整中三分之一的企业越来越大,三分之一的企业在增长,三分之一的企业退出,这就是三分天下的格局正在进行时。
李战洪还认为, 房地产的发展规律本身是一个平稳增长,这几年总体来看呈现两个大年之后是两个小年。08年次贷危机的出现,政策的扶持力度非常大,所以出现09、10年两个大年。
如果按照两个大年之后是两个小年,所以2011、2012年是一个小年,希望大家一定要做好准备。