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上海10月二手房指数下降3点为一年来首次下跌

作者: 刘满桃时间: 2011-11-04 10:51:40 来源: [ 观点网 ]

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10月上海二手房指数为2597点，较9月份下降3点，为二手房指数自上年9月以来首次下跌。

　　观点网讯：11月4日消息，上海二手房指数办公室公布的上海二手楼统计数据显示，10月上海二手房指数为2597点，较9月份下降3点，为二手房指数自上年9月以来首次下跌。

　　上海二手房指数办公室认为，指数下降是由于之前3个月的连续停涨，市场趋势导致。尽管指数下降，但楼市仍处于深度调整过渡期，下降通道尚未形成，拐点尚未确立。

　　据悉，上海10月新增二手房挂牌量上升，并居于历史高位，但成交量非常冷淡，与去年高峰期相比只占三成，且楼市明显供大于求，价格调整的预期持续强烈。

　　另有报道显示，继中海、龙湖、万科、绿地等一线开发商之后，上海二线开发商接棒降价。其中旭辉集团位于上海宝山的旭辉澜悦湾拟于11月下旬推出新房源，将在原价12800元/平方米的基础上直降3000元，成为区域内首个单价跌破万元的项目；而在11月2日，新城地产位于上海嘉定南翔的新城公馆推出100套特价精装修房源，均价2万元/平方米，较前期下降逾20%，且承诺对前期业主一律补予差价。