观点网讯:11月3日晚间,首开股份公告称,为设立首开商业地产公司,调整京华公司股权结构,公司拟受让香港皓年所持京华公司30%股权,价格不高于人民币8,300万元。
首开股份表示,通过此次股权转让,将调整、优化公司资产结构。股权转让完成后,首开股份将持有京华公司100%股权。
京华公司成立于1985年7月6日,注册资金2000万元人民币,法定代表人为王源,目前主要经营业务为商业及写字楼出租。京华公司现有两家股东,其中首开股份持有其70%股份,香港皓年持有其30%股份。
截至2011年9月30日,京华公司经评估后的净资产价值为27,325.22万元,评估增值18,454.33万元,增值率为208.03%,主要是京华公司持有用于出租经营的投资性房地产评估增值。
香港皓年则为首开股份控股股东首开集团于香港设立的全资子公司,注册资本1000万港元,主营业务为物业投资,公司负责人为朱丹。
同日,首开股份公布,全资子公司永泰公司向中信银行苏州分行申请6亿元贷款额度,期限五年,公司同意为其提供连带责任担保。
永泰公司注册资本10,000万元人民币,主要经营范围为房地产开发。截止2011年9月30日,永泰公司资产总额122,258.21万元,负债总额114,631.29万元,净资产7,626.92万元,资产负债率93.8%。