观点网讯:北京市房协10月14日发布统计数据,1至9月,北京市商品房均价为14058元/平方米,比去年14847元/平方米降低5.3%,继续保续“稳中有降”态势。
1至9月,北京市新建普通商品住房成交3.6万套,保障性住房成交1.8万套,均价分别为每平方米18399元/平方米、6137元/平方米。居民首次购房占比达88.5%,较限购政策前提高了13.5%。
据统计,截至9月底,北京商品房住宅库存为112536套,相比2009年初的高点14.9万套依然少3.7万套。相关人士预计商品房库存量的最高点可能会在明年一季度左右达到,届时库存量可能达到15万套左右。
另外,从9月至10月9日,北京市有销售记录的住宅项目为191个,其中均价相比8月份下调的达到了14个,持平的为173个。