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佛山两流拍地自降亿元重新挂牌 总价超10亿
作者: 见习编辑 陈泽佳     时间: 2011-10-16 17:29:06    来源: [ 观点网 ]

南庄生态岛地块位于禅城区科润路以南、禅港路以西，净用地面积超过7.4万平方米，是今年以来禅城区推出的底价最高的一宗商住地块。

　　观点网讯：10月15日，广东佛山禅城区国土部门官网公布，计划在11月2日挂牌推出位于南庄生态岛的佛禅(挂)2011-022地块。这一地块挂牌底价为8亿元，比起今年6月份首次出让时的9亿元降了1亿元，这宗地块楼面地价也因此由原来4809元/平方米变为4200元/平方米。

　　该地块位于禅城区科润路以南、禅港路以西，净用地面积超过7.4万平方米，为居住用地(可兼容商业服务业设施用地)，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。该地块是今年以来禅城区推出的底价最高的一宗商住地块。

　　据最新出让文件显示，该地块要求受让方为“上市公司”，要求竞买人或其关联企业必须为2010年《财富》世界500强上市企业(中国境内、外上市均可)，并且业务范围包含房地产。

　　而另一流拍地块澜石不锈钢总部基地地块出让方也主动把起始地价调低了1.6亿元，以起始价2.2亿元重新入市。

　　据悉，澜石不锈钢总部基地地块位于佛山市禅城区佛山大道以西、绿景路以北，出让净用地面积约为1.7万平方米，规划用途为商业服务业设施用地，4.0≤容积率≤6.0，建筑密度≤60%，绿地率≥15%，地块不接受联合竞买。

　　另外，澜石不锈钢总部基地地块出让方规定竞买人必须是佛山市内登记注册的公司或企业，其经营范围包括生产、加工、销售不锈钢型材及制品，企业注册资本500万元以上。在此基础上，竞买人还必须是被诚信广东委员会授予“2010年度诚信广东不锈钢行业诚信建设示范企业”称号的法人单位。地块上的建筑将被命名“禅城区澜石不锈钢总部大厦”。

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