北京顺义区2.42亿元出让两商业地块
作者: 见习编辑 陈泽佳     时间: 2011-10-09 10:36:06    来源: [ 观点网 ]

顺义区南法信镇在10月19日还将有两宗商业金融用地入市，且体量都在10万平方米以上。

　　观点网讯：据北京市土地整理储备中心的公告显示，北京于10月8日成功出让北京顺义区南法信镇两商业金融用地(34-1)地块和(34-2)地块，总成交价为2.42亿元。

　　其中，(34-1)地块由北京三元置业有限公司以1.11亿元的价格竞得，折合楼面价2517元/平方米，溢价56.34%。该地块土地面积为24043平方米；建筑规模为44100平方米，土地出让年限商业为40年，综合为50年；挂牌出让起始价为7100万元。

　　而(34-2)地块由海航(北京)物流有限公司以1.31亿元的价格拿下，折合楼面价约2237元/平方米，溢价39.36%。该地块土地面积为32269平方米；建筑规模约为58565平方米，土地出让年限商业为40年，综合为50年；挂牌出让起始价为9400万元。

　　据了解，顺义区南法信镇南临首都机场，东靠顺义城区，位于北京临空经济高端产业功能区的核心区。另据公告显示，南法信镇在10月19日还将有两宗商业金融用地入市，且体量都在10万平方米以上。

　　北京中原地产三级市场研究总监张大伟表示，北京在已经公示的10月份将出让的12个地块中，包含有商业属性的地块数量达到了8块，这意味着商业地块依然将占据四季度土地市场的主流。

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