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新世界中国上年销售人民币133亿元 纯利31.46亿港元
作者: 见习编辑 彭飞     时间: 2011-09-29 16:10:00    来源: [ 观点网 ]

纯利大幅增长的主要因素是期内物业销售、酒店经营的业绩改善以及因人民币升值约5%而确认的汇兑收益。

　　观点网讯：9月29日，新世界中国发布2010至2011财政年度业绩报告，截至6月30日止，新世界中国共销售楼面面积106.5万平方米，同比下跌19%；实现销售额133.25亿人民币，同比增加31%。

　　新世界中国认为，在销售面积下跌的情况下，销售额反而增长反映了整体市场价格的上升，并以北京、上海和广州等一线城市表现的更为显著。

　　公告显示，本财政年度新世界中国共实现纯利31.46亿港元，较上一个财政年度的26.41亿港元增长19%；其中核心利润为29.03亿港元，较2009-2010财年的7.09亿港元大幅增长逾三倍；物业销售量达130.7万平方米，同比增长26%，销售额为129.71亿港元，增长63%。

　　新世界中国称，纯利大幅增长的主要因素是期内物业销售、酒店经营的业绩改善以及因人民币升值约5%而确认的汇兑收益。

　　在本财年内，新世界中国来自物业销售的经营溢利为39.93亿港元，较2010年财政年度的14.5亿港元增长175%，其大幅增长的原因是由于销售量的增加和整体毛利率的改善，物业销售整体毛利率增长7个百分点达到33%。

　　公告还显示，在2011财年内，新世界中国在洛阳、鞍山、上海、武汉、成都、广州及贵阳新完成10个物业发展项目，总体楼面面积为136.42万平方米，按年上升86%。

　　在租赁业务方面，新世界中国实现经营溢利4.42亿港元，同比下跌10%；酒店管理业务方面亏损6388万港元，2010财年是溢利663万港元。

　　对于2012财年的预期，新世界中国称政府在房地产方面的调控政策将会不断调整且会持续下去，而新世界的计划是分别在武汉、长沙、成都、贵阳、广州等城市完成11个新项目，总体楼面面积为139.86万平方米。

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