上海象屿置业14.5亿竞得松江区居住用地
作者: 见习编辑 陈土勇     时间: 2011-09-16 11:24:45    来源: [ 观点网 ]

松江区北场1号地块，为二度推出，容积率由当初的1.8改为1.5，底价亦调低了两成左右。

　　观点网讯：9月15日，上海挂牌出让两幅土地，分别为金山区的一幅商业用地和松江区的一幅居住用地，总出让面积约12.2万平米。最终该两宗以总价14.63亿成功出让。

　　其中，金山区商业用地地块，东至张堰电力公司，南至松金公路，西至东风路，北至牛桥港，土地出让面积2135平米，容积率为2.4,建筑密度最大不大于40%，地块最终被上海盛堰实业以1290万元高价摘得，溢价率高达160%，折合楼板价2549元/平米。

　　而松江区北场1号地块，曾出现在5月初的43号土地公告中，随后被“终止”。此次为该地块二度推出，容积率由当初的1.8改为1.5，底价亦调低了两成左右。该地块最终被上海象屿置业以14.5亿元的价格竞得，溢价率14%，楼板价每平方米8012元。

　　资料显示，松江区北场1号地块，东至竹港河，南至康城小区，西至规划幼儿园，北至沪杭高速公路，土地用途为居住用地，出让面积约为12万平米，建筑密度最大不大于35%。　　

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