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福州一地块取消挂牌竞买人限定公益机构

作者: 见习编辑陈泽佳时间: 2011-09-09 15:16:26 来源: [ 观点网 ]

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该地块的土地用途为商服用地和住宅用地，其中商服用地的出让年限为40年，住宅用地的出让年限为70年；竞买保证金为5700万元，起始价为28220万元。

　　观点网讯：9月9日，福建福州国土局信息显示，原定于9月9日9：30挂牌截止的宗地2011-28号地块，因竞买人数不够而取消挂牌。

　　资料显示，该地块位于福州台江区鳌峰路北侧，前横路西侧，土地面积18758平方米，合计28.14亩；竞买保证金为5700万元，起始价为28220万元。容积率为3.3以上，4.2以下(含4.2)，其中商业建筑面积不超过23000平方米，商务办公建筑面积不低于28000平方米，商业建筑应为集中式；建筑总高度不超过100米(含100米)，地块内宜建两栋高层建筑，建筑形式为塔形。

　　此外，公告还规定，该地块的出让金应在土地出让合同签订之日起2年内交付。建设项目中商务办公、首层商业不得对外分割销售。同时，商品住宅套型面积120平方米以下住宅总建筑面积应占项目内住宅总建筑面积的70%以上。

　　对竞买申请人，该地块也作了严格的限制，竞买申请人须为在福建省内注册的省级公募型社会公益事业单位，竞得人在该地块上开发的项目所有收益也将用于公益事业。据了解，这种以房地产项目作为公益机构资金募集方式的土地拍卖形式在福州尚属首次。