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保利广州白云新城地王将建8栋住宅 房价或超4万/平

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该地块是去年底，由保利地产以11亿总价挫败中海而竞得，楼面价达20605元/平方米。

　　观点网讯：9月8日，广州规划局网站发布了保利地产白云新城地王AB2907008-2规划。

　　规划显示，白云新城AB2907008-2地块将建8栋14-21层住宅，及2栋1层商业楼。住宅楼方面，1-4栋为21层高的A型住宅楼，均为东北朝向；另外四栋B型住宅楼中，6、7、8栋楼高18层，5栋楼高14层，均为首层局部架空高设计，东北朝向。2栋1层商业楼则位于项目的西北和西南两侧。

　　资料显示，白云新城AB2907008-2地块位于白云区云城西路东侧、横二路南侧、白云二线北侧，属于新规划地段，毗邻白云会议中心，周边的批发市场发达，目前白云新城地铁已经开通，途经的公交线路也较多。项目总占地面积18998平方米，计算容积率建筑面积不超53384平方米，绿地率大于35%。

　　而该地块是去年底，由保利地产以11亿总价挫败中海而竞得，楼面价达20605元/平方米。

　　对于该地块日后的房价水平，中原地产项目部总经理黄韬表示，目前很多开发商都有兴趣开发白云新城板块，而白云新城在房价上也有叫板珠江新城的趋势，所以目日后的价格肯定会超过周边的楼盘价格，可能达30000元/平-40000元/平的水平。

　　满堂红研究部高级主任肖文晓也认为，未来白云新城地块上项目可能达4万-5万元/平方米。

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