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8月份，深圳二手房成交2384套、总面积为256910平方米，分别比7月份的76544套、662674平方米下降63.6%和61.2%。

　　观点网讯：据深圳市规划和国土资源委员会9月6日数据显示，8月份，深圳二手房成交2384套、总面积为256910平方米，分别比7月份的76544套、662674平方米下降63.6%和61.2%。其中住宅成交1462套，创5年来新低，成交面积为12.15万平方米。

　　同时，中原地产数据显示，其监测的188个二手样本楼盘中，8月有成交记录的楼盘仅73个，而且其中47个楼盘价格出现下降。

　　在一手房方面，数据有指出，8月份深圳全市共成交3035套、总面积240575平方米，比7月的3858套和34万平方米约分别下降21.3%和29.4%；均价为21565元/平方米。

　　其中，一手住宅成交套数为2507套、总面积2.4298平方米，均价为20399元/平方米。90平方米以下的中、小户型成交套数2173套、面积超过15万平方米，占全市总成交量的70%以上。

　　深圳中原地产市场研究部认为，一手房在供应方面受到大运会和限价政策升级的影响，8月仅推出17.66万平方米，环比7月减少55%。而在成交量方面，由于新房供应量减少，8月成交面积环比下降近3成。

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