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佳兆业1-8月累计销售83亿元 同比增长31%
作者: 刘满桃     时间: 2011-09-07 09:07:25    来源: [ 观点网 ]

集团2011年8月合约销售面积约为364,470平方米，按年增长138%，平均售价为每平方米人民币5,469元。

　　观点网讯：佳兆业9月7日发布公司通讯介绍，2011年8月，集团实现合约销售金额人民币20亿元，按月及按年分别增长10%和下降19%。报告表示，若不把集团在2010年8月以人民币19亿元整栋出售的商业项目计算在内，合约销售額则按年增长265%。

　　同时，集团2011年8月合约销售面积约为364,470平方米，按年增长138%，平均售价为每平方米人民币5,469元。

　　1-8月，集团实现累计合约销售额人民币83亿元，同比增长31%。合约销售面积达约1,216,731平方米，同比增长136%。合约销售平均售价比去年同期下降44%到每平方米人民币6,821元。

　　佳兆业表示，合约销售面积的增加，是因为合约销售的平均售价有所下降，而售价下降是由于集团采取地域多元化的策略扩展至深圳以外地区，而该些地区的平均售价一般较低。

　　据介绍，在2011年8月，集团在新拓展的环渤海区域首推两个项目。据此，各区域销售分布为：成渝区与长三角占比最大，分别为32%及28%；其次是珠三角地区占比为23%；中部区域占13%；最后是环渤海区域占4%。

　　在新增土储方面，8月2日，集团以总代价为人民币4.65亿元成功竞得广东省东莞市南城区一块用地。该地块占地面积约为65,020平方米，预计总建筑面积约为97,530平方米。据称，该项目地理位置优越，邻近区政府。佳兆业拟将之打造为住宅项目。

　　由此，截至8月30日止，集团在建项目总建筑面积约568万平方米，待发展项目总建筑面积约1884万平方米。

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