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杭州下沙的两个项目保利·湾天地和世茂首府分别打出“直减4000元/平方米”、“裸降3500元/平方米”的促销噱头。

　　观点网讯：9月4日，于“金九银十”到来之际，知名房企保利地产与世茂房地产在杭州下沙的两个项目保利·湾天地和世茂首府分别打出“直减4000元/平方米”、“裸降3500元/平方米”的促销噱头。

　　据悉，此前保利·湾天地宣布举行团购活动，该活动约定，团购规模每突破一个等级，优惠力度就会随即升级：参与人数若达到100人，每平方米房价可优惠1000元；达到200人，可优惠1500元；达到400人，可优惠2000元；达到600人，可优惠2500元；达到800人，可优惠3000元；若达到1000人，可优惠4000元。

　　9月4日，湾天地项目已成功组建千人购房团并正式开盘，1000组客户通过摇号的方式选购3号、4号、7号、9号四幢楼528套新房，主力户型95方、130方精装LOFT，精装修标准2500元/平方，团购均价为8900元/平方米，据售楼处回应，这582套房源已基本售清。

　　对于保利的降价宣传，也有人指出，该项目上次推出的房源也是精装修LOFT产品，实行“买一层送一层”，表面上每平方米13558元，实际单价却为6779元。而这次同样是精装修LOFT产品，实际价格每平方米6427元，其实只比上次略微便宜了一点，降幅约5.2%。

　　受保利·湾天地降价消息的影响，9月3日，世茂首府紧急宣布，以8500元的均价推出该楼盘三期3号楼的100套房源。

　　该项目售楼人员介绍，该楼盘去年6月曾卖到每平方米2万元，今年年初的三期10号楼均价为1.5万元，而前两天在售的尾盘价格在11500元，这一次把三期的3号楼均价直接调到8500元，降幅至少在26%以上。

　　据了解，这批降价房源的户型主要为130平方米、165平方米和187平方米，西边套每平方米均价8500元，东边套均价9500元，整体均价约9000元，与年初相比降价6000元，降幅高达40%。

　　至9月4日下午16点，世茂首府负责人称，3号楼去化率达到7成，以130平方米和160平方米户型为主，折后均价为10200元/平方米。

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