SOHO中国外滩项目规划调整再起风波
作者: 梓宇 时间: 2011-09-05 08:33:21 来源: [ 观点网 ]
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项目占地2.25万平方米，规划总建筑面积18.9万平方米，其中包括11.2万平方米写字楼，以及1.47万平方米的地下商业面积。
观点网讯：9月2日，上海市规划局官网一则《关于8-1地块项目调整方案公示的预公告》，又使得SOHO中国在上海的外滩SOHO项目在继“口琴楼”后陷入“被修改规划”的风波。
9月2日，上海市规划局关于8-1地块项目调整方案公示，一度使得媒体认为此前尚称“可以商量的”外滩SOHO的设计方案有了新的进展，但最终调查结果显示，“8-1地块”是上海证大即将开建的外滩国际金融服务中心，而外滩SOHO所处地块为204地块。
外滩SOHO项目设计方案最早引起争议的是在7月15日，彼时SOHO中国官方微博披露“外滩SOHO”的效果图。未料想，该项目的设计方案立刻引起网友的热评，且好评不多，一时间，“口琴楼”、“云片糕”等各种称谓纷至沓来，舆论纷纷认为该建筑的外观与外滩“万国建筑群”风格不搭，甚至有人直接称潘石屹毁了上海外滩。
对此，SOHO中国7月20日在微博上回应，“GMP设计的外滩SOHO建筑引起了不少网友的关注，外滩SOHO位于外滩南端，有关部门希望这个地块能承接老外滩的传统建筑与南外滩的现代建筑，SOHO中国会和相关主管部门、专家学者沟通，听取大家的宝贵意见，将外滩SOHO建设成为屹立百年的优秀建筑。”
但此后该项目的调整方案便没有了下文。
资料显示，去年6月11日，SOHO中国宣布以22.5亿收购黄浦区204地块。204地块位于永安路以东，新永安路以南，中山东二路以西，人民路、新开河路以北。毗邻豫园，在外滩核心段南端以南。
据悉，该地块是上海外滩核心地段的最后一块可供商业开发的土地。项目占地2.25万平方米，规划总建筑面积18.9万平方米，其中包括11.2万平方米写字楼，以及1.47万平方米的地下商业面积。
之后，上海市规划局对该地块设计方案进行公示，从公示的204地块“建设工程平面示意图”来看，最高的C楼共31层，高135.58米，A、B楼共16层，高70米。
根据潘石屹的计划，外滩SOHO将是SOHO中国持有的四大物业之一。
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