福建8经适房项目利润达38% 高出国家要求11倍多
作者: 见习编辑 陈泽佳     时间: 2011-08-10 16:13:05    来源: [ 观点网 ]

俞传尧表示，按物价部门同口径计算，8个项目平均成本利润率达25.5%，考虑店面等商业配套的利润后，平均成本利润率达38%。

　　观点网讯：据8月9日中国之声《全国新闻联播》报道，福建省抽查8个经适房项目，平均成本利润率高达38%。

　　福建省审计厅厅长俞传尧近日表示，福建审计抽查8个经济适用住房项目定价情况，发现销售定价普遍偏高，8个项目平均成本利润率达25.5%，不符合保本微利的规定。

　　俞传尧表示，按物价部门同口径计算，8个项目平均成本利润率达25.5%，考虑店面等商业配套的利润后，平均成本利润率达38%，这使得开发企业获得了超额利润。

　　据了解，经适房在用地、资金等方面有着不同的政策优惠，按照国家有关部门颁布的《经济适用住房价格管理办法》，经济适用住房价格以保本微利为原则，利润率控制在3%以下。

　　国资委规划发展局局长王晓齐7月17日也曾表示，保障性住房利润很薄，大概是1%~1.5%的毛利，基本上保证保本不亏。

　　但市民质疑，福建该批经济房利润超过规定利润10倍之多，即使有着诸多的优惠，经适房的价格也降不下来，利润只能为开发商所享有，优惠政策则被其化解。

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