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云南城投昆明环湖半岛第二批7宗地取消拍卖
作者: 见习编辑 李欣鞠     时间: 2011-07-18 18:37:24    来源: [ 观点网 ]

原定于7月18日出让的云南城投旗下昆明市湖滨生态城(环湖东路三个半岛)25宗国有建设用地第二批7宗地块，因报名人数不足7位而被取消拍卖。

　　观点网讯：据昆明星迪嘉拍卖有限公司消息，原定于7月18日出让的云南城投旗下昆明市湖滨生态城(环湖东路三个半岛)25宗国有建设用地第二批7宗地块，因报名人数不足7位而被取消拍卖。

　　这7宗地块的总面积为199907.79平方米(约299.8亩)，总价为12.09亿元，单价约为403.3万元/亩。据了解，按昆明市城市发展规划，该片区土地用途为文化艺术、商务零售、商务办公用地。

　　据昆明星迪嘉拍卖有限公司副总经理黄卫介绍，7宗土地的报名人数均未达到法定7家的最低下限，因此该批土地拍卖不得不取消。黄卫进称，其中两宗土地报名人数原来达到了7家，但有一些意向购买者没有按时缴纳竞价保证金，最终被取消资格。

　　对于拍卖的取消，业内人士表示，目前正处于国家政策调控期，开发商资金流转存在一些困难，并且银行融资难度提高。此外，此次拍卖地块以商务办公、商务零售为主，没有住宅开发用地，这对开发商的资金、商业运营能力有更高的要求。

　　据了解，云南城投出让的湖滨生态城25宗国有建设用地总面积达1623亩，底价总计达65.6亿元，共分3批拍卖。在7月13日出让的第一批13宗地块中，仅有4宗地块以底价成交，成交价为6.6亿元。第二批7宗地块原定于7月18日进行拍卖，第三批5宗地块定于7月22日。

　　今年6月25日，云南城投公告称，昆明市土地储备中心已于2010年8月31日完成了环湖东路三个半岛范围内约4793亩的土地收储工作，并与公司签署了《环湖东路土地一级开发政府储备用地一期土地移交书》。

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