王石：中国房地产泡沫破裂后果难以预计
作者: 见习编辑 陈泽佳     时间: 2011-07-13 10:08:23    来源: [ 观点网 ]

王石认为，进入2011年，在限购、限售、限融资等调控政策下，100%的公司倍感压力，使得政府调控进入骑虎难下的境地。

　　观点网讯：综合媒体报道，万科董事会主席王石近日接受采访时表示，进入2011年，由于限购、限售、限融资等调控政策，100%的公司都感受到压力，资金紧张。在这种情况下，政府调控已经进入骑虎难下的境地。

　　但他同时认为，从总体看，中国房地产市场仍然向着积极健康的方向发展，应该说，楼市崩溃的可能性并不大。

　　在王石看来，2004年后，中国房地产市场迅猛发展，中央政府就着手调控，一直持续至今；始于2007年的宏观调控到了2008年，已初见成效。但目前中国经济已出现了滞胀的信号。进入2011年，在中央政府严厉的货币政策下，楼市泡沫有了一定程度的缓解，但根本问题依然未能解决。

　　他指出，当年日本经济泡沫破裂，很重要的因素就是房地产价格崩溃。但由于当时日本经济基础比较稳定，房地产泡沫破裂毕竟未造成致命冲击。但中国不同，如果房地产泡沫破裂，后果将难以预计。

　　而日本管理学大师大前研一在6月26日则表示，中国经济目前最大的问题是房地产泡沫，为了避免重蹈日本覆辙，除了将泡沫尽早吹破之外没有更好的选择。

　　此外，王石指出，如果一个行业都在赚钱，只能说这个行业有问题。楼市调控前，中国社会几乎所有的资金都向房地产业转移，无论是实业还是金融业，都出现了疯狂的局面。因此，当前，中国只能继续楼市调控。如果此次调控再半途而废或终告失败，结果会“相当的糟糕”。

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