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远洋地产6月销售额28亿元 拿地近40亿

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截止至6月底，远洋已累计实现合约销售额约人民币120亿元，同比增长约45%，已完成全年目标300亿的40%。

　　观点网 见习编辑 李欣鞠 7月12日，远洋地产发布6月通讯显示，6月份公司实现合约销售额约为人民币28亿元，合约销售面积约23.7万平方米。

　　18盘强推

　　环比5月，公司6月业绩增长近五成，远洋地产表示，这主要得益于6月份在北京、大连和武汉共有3个新盘推售，分别是远洋·傲北、远洋·养生庄园、远洋·世界，各推出130、538、493套房源。

　　其中，远洋·傲北是远洋地产在京的首个低密度项目，一经推出就连续两周蝉联北京别墅三料冠军。位于武汉的远洋·世界项目今年亦进入了远洋地产的销售排行榜前列。

　　据远洋地产内部人士透露，7月中下旬，远洋地产将在全国进行统一的、联动的销售，届时大约有18个盘会同期在售。

　　虽然业绩有所上升，但远洋的销售均价却一直走低。数据显示，公司6月销售均价约人民币1.18万元/平方米，远低于5月份的1.40万元/平方米。对此，远洋地产表示，销售均价环比下降是二三线城市销售比例上升所致。

　　截止至6月底，远洋已累计实现合约销售额约人民币120亿元，同比增长约45%，已完成全年目标300亿的40%。远洋称，半年实现目标的40%符合公司指导目标。

　　远洋另透露，在上半年的销售中，北京及大连上半年的销售额均为全市第一。

　　40亿购地

　　远洋地产称，今年6月1日至7月11日，公司出资38.9亿元，分别在杭州、中山、北京新购了土地，规划建筑面积达81万平方米。

　　杭州地块为普福6号地块，规划建筑面积为15.86万平方米，由远洋联合体以10.8亿元竞得，远洋所占权益为63%。远洋还以1.5亿元协议收购了中山远洋光华花园项目，规划建筑面积为49万平方米。

　　7月8日，远洋地产间接全资附属公司北京万洋联合国寿投资·中国人寿资产管理及北京万通，以26.6亿元投得北京市朝阳区东三环北京商务中心区核心区Z13地块。

　　该地盘占地面积为7840平方米，规划建筑面积为16万平方米(地上约12万平方米)，中国人寿、远洋地产以及北京万通将成立合营公司以持有及发展该土地，并分别拥有合营公司70%，29%和1%的股权。远洋地产表示，鉴于该土地位于北京商务中心区，拟与合营伙伴将该土地发展为5A级办公大楼。

　　据介绍，目前，远洋地产已在18个城市拥有50多个处于不同开发阶段的项目，基本完成全国化布局。在新区域拓展上，远洋地产未来将以“沿海”和“沿长江”区域为重点方向，并且重点考虑进入正处于城市化加速阶段的二三线城市；在新项目的选择上，优先考虑条件成熟、能够快速启动、快速周转的项目。

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