观点网讯:7月11日下午,辽宁省大连市总共有36宗地块被挂牌出让,经过一个半小时的竞拍,36块地均以底价成交,总成交金额接近70亿元。
本次土地拍卖会出让的土地集中在甘井子区和沙河口区,包括公建、工业、居住、商业配套以及科研用地,出让总面积超过246万平方米。其中的纯住宅用地及包含居住用途的土地有16幅,且大部分规定了居住小户型的用地比例。
在此次土地出让中,建设用地大城(2011)-18号地块,被大连保利红旗房地产开发有限公司以132708万元拍走,成为本次拍卖会上成交价最高的地块。亿城集团股份有限公司则联合大连佳而论房地产一口气拍下了(2011)-21号、(2011)-22号、(2011)-23号三宗地块,总成交金额也达10.5亿元。
另外,大连通泰房地产以2.62亿元竞得大城(2011)-14号地块,该地建筑规模为4.664万平方米,为住宅、公建用地。
大连昊东房地产以2.03亿元竞得大城(2011)-15号地块,该地建筑规模为4.06万平方米,为住宅、居住式公寓、公建用地。
大连钧卫达房地产以3.14亿元竞得大城(2011)-16号地块,该地建筑规模为6.259万平方米,为居住用地。
大连晟煜房地产以2.06亿元竞得大城(2011)-17号地块,该地建筑规模为4.744万平方米,为居住及服务配套设施用地。
大连佳地房地产以5040万元竞得大城(2011)-19号地块,该地建筑规模为1.58万平方米,为居住及服务配套设施用地。
大连丰达房地产以7.1亿元竞得大城(2011)-24号地块,该地建筑规模为34.7万平方米,为居住及服务配套设施用地。
金牛控股有限公司及金牛投资(香港)有限公司联合以5.32亿元竞得大城(2011)-25号地块及大城(2011)-26号地块,两地块建筑规模分别为24.91万平方米和20.73万平方米,为居住、公建用地,居住及服务配套设施用地。
大连华瑞格房地产以2.2亿元竞得大城(2011)-27号地块,该地建筑规模为13.59万平方米,为商业共建、居住及服务配套用地。
大连海华房地产以2.34亿元竞得大城(2011)-29号地块,该地建筑规模为9.89万平方米,为居住及服务配套设施用地。
大连泰一房地产以4.74亿元竞得大城(2011)-30号地块,该地建筑规模为24.46万平方米,为居住及服务配套设施用地。
大连泰铭投资发展有限公司以2.87亿元竞得大城(2011)-31号地块,该地建筑规模为14.84万平方米,为居住及服务配套设施用地。
据悉,这是大连史上规模最大的一次土地集中拍卖。据相关资料显示,2011年上半年,大连市成交土地有400多宗,但开发商拿地却并不积极,土地多以底价成交。
有统计表示,与去年土地拍卖竞价火爆、“地王”频现的现象相比,今年开春以来大连土地交易市场有明显降温,多数土地以底价成交。3月14日、15日,大连市国土资源和房屋局以挂牌方式出让6幅地块的国有土地使用权。3月23日至24日,加之此前的大高(2011)-9号地块被成功竞走,7幅地块全部以底价成交,总成交价格为63.1872亿元。