观点网讯:7月11日,中共中央政治局委员、上海市委书记俞在会见香港中国商会上海访问团一行时,详细阐释了上海当前的房地产政策,表示上海只是抑制而不会打压房地产市场。
俞正声表示,目前上海正处在经济结构转型之中,楼宇经济既符合上海的结构调整需要,也符合很多企业的投资意愿,在上海的发展空间巨大。
俞正声指出,楼宇经济这一块的房地产,是和上海产业结构调整方向相一致的,但风险也是存在的,主要取决于地产商的判断。
俞正声同时强调,上海住宅市场不鼓励住宅投资性行为,对于投资性的行为,将会采取一点抑制投资性行为的措施。开征房产税,也是作为一种调控投资性需求的措施,只是先把这个制度建立起来,今后肯定会加大。而对于面向市场的住宅,上海是以自住性需求为主、以本地居民为主、以普通商品房为主、小户型的商品房为主。
而上海7月12日发布的2011年上半年税收收入统计情况显示,今年上半年上海全市房产税收入为51.0961亿元,而一季度,该项税种的收入则仅为13.1638亿元。
据统计,去年同期,上海房产税收入为33.4088亿元,按此计算,该市今年上半年房产税收入同比增幅为52.69%。但业内人士分析,虽然出现了非常明显的增量,但由于官方统计并未细分个人住房房产税和工业、商业等非住宅类房屋房产税,因此根据这一数据无法确认个人房产税具体征收情况,也暂时无法就房产税对楼市的调控作用进行明确判断。