深圳公布新二手房税收政策 7月11日起实施
作者: 莳炻     时间: 2011-06-09 17:39:44    来源: [ 观点网 ]

目前，二手房交易涉及营业税及附加、个人所得税及契税等税费，主要分普通住房、非普通住房适用不同的政策。

　　观点网讯：6月9日，深圳市地税局召开存量房(二手房)评估征税政策新闻发布会，公布了新的二手房税收政策。将于2011年7月11日起实施。

　　深圳二手房交易按核实价和核定价两种方式征收个人所得税，其中普通住宅将按核定价1%征税，非普通住宅税率是1.5%。自用满5年(含5年)且是家庭唯一住房的免征个人所得税。

　　深圳市地方税务局新闻发言人表示，实施存量房交易计税价格核定主要目的基于以下三个目的：一是为了更好的贯彻落实国八条文件精神，以其他相关的房地产政策相配套，通过政策的共同实施，遏制投资或者投机购房，存进房地产市场的健康发展；二是为了给存量房交易双方创造公平的税收环境；三是为了进一步强化税收的征收管理。

　　目前，二手房交易涉及营业税及附加、个人所得税及契税等税费，主要分普通住房、非普通住房适用不同的政策。

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