上海下午再出让4幅地块 成交总额6.84亿
作者: 周茉     时间: 2011-06-09 16:30:11    来源: [ 观点网 ]

下午继续出让的4幅土地，总出让面积共计165733.5平方米，成交总额为6.84亿元。

　　观点网讯：6月9日，上海单日出让经营性土地约38万平方米，其中纯宅地21.5万平方米，占本次土地出让面积的57%。

　　在早上完成嘉定的4幅土地出让后，下午继续出让的4幅土地，总出让面积共计165733.5平方米，成交总额为6.84亿元。

　　其中，华新镇8号商办地块容积率为1.2，出让面积为20871平方米，东至新益路，西至新凤北路，南至华强景苑，北至华富街集资楼。该地块共有8位竞买人参与竞拍，最终被上海绿新投资管理有限公司、上海万龙投资有限公司以2亿元摘得，折合楼面价7993元/平米，溢价率达100%。

　　嘉定区永盛路以东、福海路以南地块容积率为1.2，出让面积为4458.3平米，东至赵泾，西至永盛路，南至基地边界，北至福海路。最后由一名个人买家以0.44亿元摘得，折合楼面价6579元/平米，溢价率为163%。

　　还有嘉定区福海路南、普惠路东地块。该地块东至基地边界，西至基地边界，南至南苑中学，北至福海路；容积率为2，出让面积为19724.4平米，最终由上海红土置业有限公司以0.9956亿摘得。折合楼面价2524元/平，溢价率1%。

　　下午出让面积中最大的一幅土地则是奉贤区奉城镇兰博路南侧、南门港以东区域，该地块属于商住用地，容积率为1，东至未建设用地，南至河道，西至未建设用地，北至兰博路，出让面积为120679.8平米，最终中建楷昕投资发展有限公司、华东中建地产有限公司联合以3.405亿摘得，折合楼面价2822元/平，溢价率1%。

        今日上午，位于上海嘉定的3幅宅地及1幅商业用地已上午已经出让，总成交面积23.9万平方米，成交金额35.66亿元，溢价率不超过40%。

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