上海35.66亿出让嘉定4宗地 最高溢价40%
作者: 莳炻     时间: 2011-06-09 13:48:02    来源: [ 观点网 ]

6月9日，上海单日出让经营性土地约38万方，其中纯宅地21.5万方，占本次土地出让面积的57%。

　　观点网讯：6月9日，上海单日出让经营性土地约38万方，其中纯宅地21.5万方，占本次土地出让面积的57%。

　　截止目前，位于上海嘉定的3幅宅地及1幅商业用地已上午进行出让，总成交面积23.9万平方米，成交金额35.66亿元，溢价率不超过40%。

　　其中，旭辉集团以1.03亿元摘得嘉定区高台路以南、裕民路以东地块(C13-1)，楼板价2594元/平方米，溢价率30%。该地块出让面积19856.5平方米，容积率2，为商业用地，起始价格7953万元。

　　上海同济房地产有限公司、同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司以6.51亿摘得嘉定区德园路以东、金通路以北宅地，楼板价9650元/平方米，溢价率32%。该地块出让面积37489.4平方米，容积率1.8，为普通商品房用地，起始价格4.93亿元。

　　上海泰路实业发展有限公司、好世投资(香港)有限公司15.61亿摘得嘉定区槎溪路以西、金通路以南宅地，楼板价10200元/平方米，溢价率40%。该地块出让面积85018.6平方米，容积率1.8，为普通商品房用地，起始价格11.17亿元。

　　上海亨盛置业有限公司，新加坡明峰投资私人有限公司以12.51亿摘嘉定区德园路以东、金迈路以北宅地，楼板价9704元/平方米，溢价率33%。该地块出让面积71620.6平方米，容积率1.8，为普通商品房用地，起始价格9.41亿元。

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