观点网讯:5月26日,综合媒体消息,深圳龙华首个政府限价项目“莱蒙水榭春天三期”将于近期开盘。
据了解,目前深圳政府限定该项目销售均价不超过2.1万元/平方米,最高售价不超过3万元/平方米。
对于该价格,该项目相关负责人则表示无奈,其称,政府限定的这个价格,是根据他们去年销售的一、二期平均价格来定的,并没有考虑到去年上涨幅度已经超过30%。
相关数据显示,目前深圳龙华片区新盘成交均价在2.4万/平方米左右,而水榭春天三期的均价不超过2.1万元/平方米,将远低于市场成交价。
另据该负责人表示,项目目前预售许可证并未拿到,正式获批后立刻开盘,1300多套房子将一次性推出。户型面积在67至162平方米之间,主要以120平方米左右的四房为主。
莱蒙水榭春天位于深圳市宝安区龙华二线拓展区人民路和规划路富国路交汇处东南侧,总用地面积16.7万平方米,总建筑面积56万平方米。