融创中国天津王府壹号将推一期房源 均价不超3万
作者: 见习编辑 刘满桃     时间: 2011-05-22 17:15:52    来源: [ 观点网 ]

王府壹号一期将推出9、10、12号楼21层和26层到顶房源。目前项目正在打地基，预计今年7月中旬开售楼处，9、10月开盘。

　　观点网讯：综合媒体报道，融创中国处于天津市中心南开区核心板块的王府壹号项目，于5月20日正式开放展场，推出一期230至270平方米的大户型房源，定价不高于3万元/平方米。

　　资料显示，王府壹号一期将推出的是9、10、12号楼21层和26层到顶房源，均为2梯2户，毛坯交房。目前该项目正在打地基，预计今年7月中旬开售楼处，9、10月开盘。

　　王府壹号项目坐落于南开区兴业里地块。该地块位于南开区白堤路庄王府西侧，周边有天津大学、南开大学、庄王府、长虹公园、南开公园、鞍山西道科贸街等等，由融创中国天津公司于2010年3月12日以总代价17.8亿元拍得，楼面地价达10409元/平方米，成为天津当时的单价地王。

　　消息援引融创中国天津公司总经理迟迅表述：“公司将王府壹号定位为高端豪宅，一期推出的是230至270平方米的户型产品，预计开盘价不会高于3万元/平方米。公司拿地时对该项目是按照3万元/平方米定位的，目前设计标准没有变化。”

　　迟迅认为，随着楼市调控不断深入、保障房供应越来越多，未来市场上的高端豪宅会很少，尤其是大户型。据此，他相信王府壹号未来能卖到5~10万元/平方米，但周边二手房价格最多到2万元/平方米。

　　而有当地媒体统计，目前该项目周边二手房源均价为1.5至1.6万元/平方米。

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