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根据过往租收入及现有租赁协议，该物业将会产生月租收入约人民币290万元。

　　观点网讯：5月16日，世纪金花商业控股有限公司公告，公司的间接全资附属公司西安亿鑫物业管理有限公司，与陕西富力房地产就收购事项订立协议，有条件同意收购陕西富力房地产旗下的千汇置业全部股权，总代价为5亿元人民币。

　　协议订立后，陕西富力将进行重组，当中涉及取得房地产所有权证、以及土地使用权证连同卖方于完成前根据中国规管要求缴纳的物业税；另有陕西富力将其与该物业有关的现有租赁协议的所有权益转让给千汇置业。

　　重组完成后，千汇置业会拥有位于陕西省西安市经济技术开发区凤城五路南侧的物业。该物业总面积约为9.3万平方米，目前由世纪金花集团根据与千汇置业所订立的租赁协议占用约2.48万平方米作为赛高百货公司，有关租赁协议将于2027年到期；物业余下面积约为6.8万平方米租赁给其他租户，以赚取租金收入。

　　公告称，交易代价中的1.5亿元人民币世纪金花将以配发新股支付，其拟以每股发行价0.71元，发行约2.52亿股；余下3.5亿元人民币将以现金支付。

　　据悉，千汇置业自其成立以来尚未开展业务，因此于期内并无确认任何收益及开支。根据过往租收入及现有租赁协议，该物业将会产生月租收入约人民币290万元。千汇置业截至去年底止的未经审核资产净值约为人民币500万元。

　　世纪金花商业控股有限公司表示，千汇置业于完成重组后将会持有赛高百货公司的物业，因此此次收购可削减集团租金开支，并消除位于赛高百货公司因业主于到期后终止、或不予续期物业的租赁协议而出现经营中断之风险，并认为该物业租金将持续增长。

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