正文

上海将减免部分住房交易手续费拟出建面测算新规

作者: 见习编辑李欣鞠时间: 2011-05-11 10:40:32 来源: [ 观点网 ]

中粮完成收购上海新梅太古城余下股权

SOHO中国5月15日再次网上拍卖16套房产

开发商确认上海松江别墅项目整体转让

拿地四个月中梁置业苏州平江项目启动

重庆江北一商业金融用地19日出让起价12.48亿

昆明两城中村地块底价19.8亿成交

目前，除了上海外，江西、武汉、天津、郑州等省市已相继发文，对部分住房交易手续费进行减免。

　　观点网讯：5月10日，上海市物价局、上海住房保障和房屋管理局等部门共同发文称，将减免部分住房交易(转让)手续费。

　　据悉，上海经批准设立的房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，经济适用住房、动迁安置房等保障性住房交易(转让)手续费应在规定收费标准的基础上减半收取。

　　其中，新建住房由转让方承担，存量住房由转让双方各承担50%；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房交易(转让)手续费；住房租赁不得收取租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。

　　今年3月，国家发改委印发《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》，决定自5月1日起降低和规范住房交易手续费、施工图设计审查费、部分行业环境影响评价收费和招标代理服务费等收费标准和行为。据估算，此举可减轻企业和居民负担41亿元。目前，除了上海外，江西、武汉、天津、郑州等省市已相继发文，对部分住房交易手续费进行减免。

　　5月10日另有媒体报道，上海正在酝酿出台一份新的建筑面积测算规范，将叫停目前流行的各种“偷面积”行为。

　　“现在出售两房有20多平米的附赠空间，可以按需要改成三房，实际的使用面积非常大。”目前大多开发商将赠送面积作为一大卖点向看房者宣传。而类似这样“买房送面积”的方式，可能将在上海被叫停。

　　其中对建筑层高超标部分、阳台、设备间等一度盛行的“赠送面积”作设定，但消息又称，该政策是否实施存在一定变数。