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广州亚运城拟拔高地块开始环评容积率达4.16

作者: 见习编辑李欣鞠时间: 2011-05-11 10:06:40 来源: [ 观点网 ]

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广州亚运城拟拔高地块开始环评，包括6栋56层超高建筑在内的13栋住宅的容积率高达4.16。

　　观点网讯：据广州媒体5月11日报道，广州亚运城拟拔高地块建筑高度的方案开始环评，包括6栋56层超高建筑在内的13栋住宅的容积率高达4.16。目前该项目尚未得到规划部门的批复。

　　根据环评公示，广州亚运城地段自编号D地块拟“拔高”后的方案工程总投资约为3亿元，包括13栋38-58层住宅及8栋2-5层配套设施，分别为6栋56层的超高层、2栋52层、2栋48层、3栋38层住宅。此外，公共配套包括1栋3层幼儿园、1栋2层商业楼、1栋5层小学等。

　　环评公示显示，该项目规划用地面积1.52万平方米，规划建设用地11.94万平方米；总建筑面积70.8万平方米，计算容积率建筑面积49.62万平方米。其中，住宅建筑面积47.30万平方米，配套公建建筑面积2.07万平方米，非配套公建建筑面积2500平方米。不计算容积率建筑面积21.20万平方米，其中，地下建筑面积19.87万平方米，架空建筑面积1.34万平方米。

　　此前，该项目的容积率一直没有公开。环评公告显示，其综合容积率高达4.16，总建筑密度16.5%，绿地率38%，居住户数3774户，机动停车位4766个。项目的居住户数与车位比为1∶1.26。

　　3月16日，广州市规划局官方网站“规划在线”曾发出批前公示，将亚运城地段自编号D地块建筑限高从120米增加到170米，比之前提高50米。环评单位表示，该项目是否“拔高”尚未得到批复，本次只是公布开展环评工作的消息，公示截止日期为2011年5月20日。后期将按程序进行第二次环评公示并再次征求公众意见，届时才有定论。