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岁宝百货2.6亿收购深圳宝安5万平米物业
作者: 见习编辑 李欣鞠     时间: 2011-05-09 09:53:16    来源: [ 观点网 ]

该地块位于深圳宝安区沙井镇北环路与中心路交汇处，包括一个三层的商业平台，土地面积约为5万平米，预期总建面不少于3.5万平米。

　　观点网讯：5月6日，岁宝百货宣布以2.625亿元收购深圳宝安区沙井镇地盘面积为50032平方米物业，拟于2013年开设新百货店。

　　该项目地块位于深圳宝安区沙井镇北环路与中心路交汇处，包括一个三层的商业平台，地盘面积为50032平方米，预期总建筑面积不少于35000平方米。

　　据估算，到2011年3月24日，该物业的估值为人民币3.6亿元。根据邻近该土地的同类物业的目前租金水平，岁宝百货认为该物业每年所产生的租金将超过人民币1320万元，按租期20年，租金可能每年被上调最少1%计算，预期产生的总租金为人民币2.9亿元。

　　公告显示，岁宝百货(深圳)已与禾兴隆实业签订买卖协议。根据协议，岁宝百货(深圳)将分三期支付2.625亿元的收购价，并于签订日期后三个营业日内支付首期1.3125亿元。禾兴隆实业须于2013年4月30日前完成兴建，并于2013年6月30日前交付该物业。

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