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其中，需配建保障房的两宗地分别位于西湖区和滨江区，另外一宗商业金融用地位于西湖区留下单元。

　　观点网讯：5月5日，杭州共拍出3幅地块，分别为杭政储出[2011]10、11、12号地块，出让总面积为108780平方米。

　　当天，两宗需配建保障房的商住用地首次挂牌出让，其中杭政储出[2011]10号转塘浮山地块，被杭州名城科技有限公司以3.28亿元取得，折合楼面价4671元/平方米；11号地块被杭州金盛置业有限公司以9.05亿元竞得，折合楼面价为7459元/平米。

　　唯一的商业金融用地由于只有一家竞买单位，由杭州传富网络科技有限公司以底价4.72亿元竞得。

　　具体而言，10号地块位于西湖区(转塘浮山C-1、C-2地块)，东、北至贤家路，南至道路，西至科海路。出让面积32794平方米，建筑面积70220.20平方米，起拍价31922万元，起拍楼面价4545.99元/平方米，需配建保障房面积不少于2473平方米。

　　11号地块位于滨江区(威陵钢家具厂(2)地块)，东至西兴路，南至滨康路，西至规划固陵路，北至规划绿化。出让面积43359㎡，建筑面积121322.80平方米，起拍价71322万元，起拍楼面价5878.70元/平方米，需配建保障房面积不少于6440平方米。

　　12号地块位于西湖区(留下单元F-9地块)，东至浙大国家大学科技园老和山区块5号地块，南至西溪路，西至杭州照相机械研究所，北至天目山路。出让面积32627平方米。起价47064万元，折合楼面起价5548元/平方米。

　　据悉，这是杭州主城区今年以来的第一场住宅用地拍卖。由于涉及配建保障房而备受业内关注。

　　根据规定，10号和11号地块配建的公租房建成后，将无偿移交给杭州市房产管理局。

　　有业内人士指出，刨除保障房，地块的“隐形地价”会比较高。按此计算，10号和11号地块的楼面起价分别为4712元/平方米和6219元/平方米，每平方米比此前多了数百元。

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