无锡集中拍出29幅地块 半数底价成交
作者: 见习编辑 周茉     时间: 2011-04-29 17:55:07    来源: [ 观点网 ]

据悉，本次共39个房企参与15宗地块的竞买，XDG2011-7惠山区地块因为无人竞买被国土局收回。其余地块则皆由底价成交。

　　观点网讯：4月29日下午，江苏省无锡市举行2011年第二次国有建设用地拍卖，本次拍卖中共有29块地集中进行拍卖，其中位于中新区4块，滨湖区2块，惠山区7块，锡山区16块。

　　现场，最先拍出的是XDG-2011-10地块，该地块位于高铁商务区春丰路东、东安大道辅道北。土地面积为9548平方米，为商业金融用地，出让起始价为1600万元，起始楼面价1117元/平米。该地块由无锡东鑫汽车销售有限公司以1660万元拿下。

　　XDG-2011-11地块同样位于高铁商务区春丰路东、东安大道辅道北，土地面积7713平方米，属于商业金融用地，出让金起始价为1300万元，折合起始楼面价1124元/平米。最后由江苏通润投资有限公司以1810万元竞得。

　　XDG-2011-14地块位于高铁商务区春丰路东、东安大道辅道北，土地面积9107平方米，同样为商业金融用地，出让金起始价为1500万元。地块由无锡华通汽车销售有限公司以1560万元竞得。

　　XDG-2011-15地块位于高铁商务区春丰路东、东安大道辅道北，占地7815平米，属于商业金融用地，出让金起始价为1300万元。最终被无锡市瑞立华贸易有限公司拿下，成交金额为1760万，溢价35.85%，折得楼面价约为1501元/平米。

　　XDG-2011-18地块位于高铁站商务区东翔路西、兴吴路南，占地7408平米，土地用途为商业、办公，出让金起始价为3400万元。由无锡恒廷实业有限公司以总价3610万元夺得，楼面价1082元/平米。

　　XDG-2011-19地块坐落于高铁站商务区润锡路北、东翔路西，土地面积为7608平方米，商业、办公用地，土地出让金起始价是3800万元。最终还是被无锡恒廷实业有限公司以总价4010万元竞得，折合楼面价1075元/平米。

　　XDG-2011-21地块位处高铁站商务区广诚路东、延庆街南，占地5443平米，为商业、办公用地，起始价3400万元。经过13轮叫价后，最终被无锡华夏房地产有限公司以总价6200万元竞得，折合楼面价1752元/平米，溢价率为82.35%。

　　XDG-2010-23地块位于锡山经济开发区二泉东路北、团结大道东，占地11.6342万平米，土地用途为居住、商业，其中商业建筑面积占总建筑面积比例不超过49%。出让金起始价为7.01亿元，由民发实业集团有限公司以总价8.6亿元拿下，折合楼面价为3139.17元/平米，溢价率19.83%。

　　XDG-2010-52地块位于锡山区鹅湖新市镇甘虞路、新园桥路交叉口东北侧，土地面积为4.741万平方米，土地用途为居住、商业，其中商业建筑面积占核定建筑面积比例不大于20%。出让起始价为1.209亿元，最终被单景轩以1.21亿元拿下，楼面价2320.19元/平米。

　　XDG-2010-63地块坐落在高铁站商务区锡沪路南、润锡路西，占地面积为17.3504万平方米，土地用途为居住。该地块出让起始价为6.33亿元，6轮竞价后，最终被上海万业企业宝山新城建设开发有限公司以总价为6.682亿元拿得，折合楼面价2407.01元/平米。

　　XDG-2010-74地块则位于锡山区锡沙路与振新路交叉口东南侧，占地1.046万平米，属于商业用地，出让起始价2500万元。该地块竞价22轮后，最终被王日沛竞拍者拿下，总价为4100万元，楼面价为3563.36元/平米，溢价率为64%。

　　XDG-2011-26地块位于惠山区玉祁曙光路与暮桥路交叉口东北侧，占地面积为5.7943万平方米，土地用途为居住、商业（居住建筑面积占总建筑面积比例不大于49%），出让起始价为2亿元，17轮叫价后由无锡玉祁大唐置业有限公司拿下，总价为2.9亿元，折合楼面价1787.48元/平米，溢价率为45%。

　　XDG-2010-82地块位于滨湖区建筑路南侧、青祁路东侧、北华路西侧，占地面积20681.1平米，土地用途集合商业、商务办公、酒店；酒店式公寓为一体，出让起始价3.64亿元，最终被江苏安富置业发展有限责任公司在叫价13轮后拿下，总价为4.4亿元，折合楼面价5065.59元/平米，溢价率为20.88%。

　　XDG-2010-58居住地块位于滨湖区北华路西侧，土地面积为15348.6平米，土地出让金起始价为2亿，共有60号、33号、56号、60号进行争夺，最终金辉旗下北京居业投资有限公司以总价3.09亿摘得该地块，折合楼面价6291.29平米，溢价率为54.5%。

　　XDG(XQ)-2010-31号商务办公用地位于新区新光路以南、兴昌路以东、春雷嘉园以西，土地面积为3077.7平米，土地出让价1400元/平米，被无锡大众交通有限责任公司以总价2160万购得，楼面价为3509.11元/平米，溢价率为54.29%。

　　据悉，本次共39个房企参与15个地块的竞买，XDG2011-7惠山区地块因为无人竞买被国土局收回。其余13幅地块则皆由底价成交，在底价成交的企业中，与汽车相关的企业占了很大一部分比例。

 

24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。