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深鸿基华联控股等18个更新项目获准编制规划

作者: 见习编辑李欣鞠时间: 2011-04-12 10:27:15 来源: [ 观点网 ]

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根据公告，只有更新单元规划审核通过，符合相关要求并纳入《深圳市城市更新年度实施计划》后，项目方可实施。

　　观点网讯：4月11日，深圳市规划和国土资源委员会网站刊登了关于《2011年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》的公告。

　　公告显示，共18个单元获准编制城市更新单元规划，分布在福田、罗湖、南山、盐田、宝安、龙岗等六个区。

　　据统计，该18个单元累计拟拆除重建用地面积为771986平方米。更新后，大部分单元将改造成商业或居住片区，并且需配建一定面积的公共利益项目用地，多要求不小于拟拆除重建用地面积的15%。

　　其中，深鸿基、华联控股旗下公司深圳市华达新置业有限公司申报的更新单元也列入了该计划。深鸿基申报的更新单元为东晓草埔金稻田路鸿基迅达工业区，该单元拟拆除重建用地面积1.28万平方米；规划要求该更新单元为居住用地，其中包括不小于5400平方米的公共利益项目用地面积。

　　深圳市华达新置业有限公司申报的更新单元为南山街道华达片区，该单元1.73万平方米，为居住用地，包括公共利益项目用地面积不小于3000平方米。其中，公共利益项目用地由实施主体完成拆迁后移交给政府。

　　根据公告，只有更新单元规划审核通过，符合相关要求并纳入《深圳市城市更新年度实施计划》后，项目方可实施。计划内的更新单元，自公告之日起一年内未能按规定要求完成城市更新单元规划编制的，将予以清理。同时，在更新单元规划编制阶段，更新单元应按照《深圳市城市更新项目保障性住房配建比例暂行规定》及相关规定，配建保障性住房及城市基础设施和公共配套设施。

　　2011年，深圳市城市更新年度实施计划总拆迁用地面积为340公顷。