合肥出让5宗地 一宗取消其余成交21.2亿
作者: 劳蓉蓉 时间: 2011-03-30 18:33:11 来源: [ 观点网 ]
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3月30日下午，合肥经开区、政务区、包河区、新站区5宗地块以挂牌形式出让，出让总面积为518.86亩，地块总起价为21.9亿。
观点网讯：3月30日下午，位于合肥经开区、政务区、包河区、新站区的5宗地块以挂牌形式出让，出让总面积为518.861亩，地块总起价为21.9亿元，竞买保证金为5.9亿元。
截止目前，除了新站区经营性用地101号土地取消出让外，其他四宗地均成功出让，总成交金额为21.2亿。
其中，备受关注的政务区ZWQTB-033地块，最终由保利以520万元/亩价格成交，楼面地价为2599.99元/平方米，总价为141882.00万元。该地块东至集贤路，南至习友路，西至科学大道，北至现状住宅区，地块总占地面积为272.85亩，小学用地面积不少于34.5亩，规划为纯住宅，容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地(化)率≥40%，参考地价为520万元/亩，竞买保证金为4亿元。
合经区008地块，由深圳市建业集团以462万元/亩价格成交，楼面地价2309.99元/平方米，总价29766.66万元，溢价率15.50%。深圳市建业集团相关负责人表示，该项目将在今年十月份正式启动。该地块占地面积为64.43亩，规划为70年居住用地，容积率为3.0，参考单价为400万元/亩，竞买保证金为6000万元。
新站区112号地块，由金辉集团以267万元/亩价格成交，楼面地价为1334.99元/平方米，总价为27821.40万元，溢价率2.69 %。该地块位于新站区新蚌埠路以东、天水路以北；土地面积104.2亩；规划用途商住；出让年限商业40年、住宅70年；容积率≤3.0；建筑密度≤40%；绿地(化)率≥40%；参考地价260万元/亩(不含契税、印花税)；竞买保证金8000万元。
S1102地块，由安徽万基以235万元/亩价格成交，楼面地价1174.99元/㎡，总价12434.09万元，溢价率为4.44%。该地块出让面积为52.911亩(含绿地4.736亩)，规划为40年的商业、办公用地，容积率为3，参考单价为225万元/亩，竞买保证金为3000万元。
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