绿地红星美凯龙底价获上海漕浦商办地
作者: 劳蓉蓉     时间: 2011-03-30 14:02:48    来源: [ 观点网 ]

3月30日，上海土地市场共有五宗经营性用地出让，最终5宗地块全部以底价出让，总成交金额为18.68亿。

　　观点网讯：3月30日，上海土地市场共有五宗经营性用地出让，总计出让土地面积268942.9平方米。

　　五宗地块分别是：杨浦31街坊地块、漕浦1号G1-18地块、漕浦1号G1-19地块、漕浦1号G1-20地块以及浦东新区高桥镇凌桥社区动迁房基地N3-5地块。

　　其中，漕浦1号G1-19地块，由绿地、红星美凯龙以71952万元底价竞得，折合楼面价3845元/平方米。

　　资料显示，该地块为商办用地，东至漕浦1号G1-20地块，南至联航路，西至浦星路，北至漕浦1号G1-14地块；出让土地面积103970.5平方米，容积率为1.8。

　　而浦东新区高桥镇凌桥社区动迁房基地N3-5地块，则由上海潼港置业有限公司以11269万元底价竞得，折合楼面价1327元/平方米。

　　该地块东至凌创路，南至展凌路，西至康悦路，北至凌创路；出让面积51461.7平方米，容积率为1.65。

　　至此，今天出让的5宗地块全部以底价出让，总成交金额为18.68亿。

　　另外三宗地的成交情况为，漕浦1号G1-18地块由复地联合上海驿优以2.1亿底价竞得，杨浦31街坊地块由文通钾盐集团有限公司以3.18亿近底价竞得，漕浦1号G1-20地块由旭辉集团股份有限公司以5.05亿底价竞得。

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