福州出让5宗地 两宗延期 成交19.52亿
作者: 劳蓉蓉 时间: 2011-03-15 10:51:02 来源: [ 观点网 ]
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鹤林新区九期南侧地块和海峡会展中心东北侧地块，因为符合资格的报名人数不足3人而临时转为挂牌出让。
观点网讯：3月15日，福州市公开出让福州城区5幅地块，共计415.8亩。分别为：宗地2011-07号鹤林新区九期南侧地块；2011-08号福飞路东侧地块；2011-09号东升村周边地块；2011-10号秀冶里新村地块以及2011-11号福州海峡会展中心东北侧地块。
最新消息，宗地2011-07号鹤林新区九期南侧地块和宗地2011-11号海峡会展中心东北侧地块，两幅地块因为符合资格的报名人数不足3人而临时转为挂牌出让。挂牌交易时间截至3月24日9时30分。
今天共拍卖出让3宗地块，分别为宗地2011-08号福飞路东侧地块，宗地2011-09号东升村周边地块以及宗地2011-10号秀冶里新村地块，总共134.06亩。
最终3宗地块均成功出让，总成交金额为19.52亿。
其中，宗地2011-08号福飞路东侧63.19亩地块由福建恒力地产经过15轮竞价，以12亿元竞得，楼面价5935元/平方米，溢价率11%。
该地块位于鼓楼区北二环路北侧，土地面积42125平方米(合63.19亩)。为商服(商业、商务办公)、住宅用地，容积率不大于4.8，建筑密度≤35%，建筑高度≤120米。商业建筑面积(不含商务办公)不超过5万平方米，沿二环路设置，商业建筑应为集中式。可建设地下商业建筑面积为不超过1万平方米，不计容积率。地块起始价10.8亿元。
宗地2011-09号东升村周边67.56亩地块由福州滨海房地产有限公司经过一轮竞价，以底价6.76亿竞得，楼面价5773元/平方米。
该地块位于仓山区南台大道东侧，东升村周边地块，土地面积45037平方米(合67.56亩)，分为三个地块。为商服、住宅用地、公共绿地，容积率不大于2.6，建筑密度≤26%，绿地率≥30%，建筑高度≤50米。商业建筑面积不超过1万平方米，商业建筑应为集中式，沿地块二南侧规划道路设置。地块起始价6.76亿元。
宗地2011-10号秀冶里新村3.31亩地块由蒋国情个人经过22轮竞价，以7600万元竞得，楼面价12282元/平方米，溢价率40%。
该地块位于鼓楼区五一路西侧，秀冶里新村，土地面积2210平方米(合3.31亩)，为住宅用地，容积率≤2.8，建筑密度≤30%，起始价5400万元。该地块曾在去年3月，经152轮竞拍以9990万元出让，每亩单价3018万元，楼面地价16144元/平方米，刷新当时福州楼面地价新高，后该地块因故被收回，此次再度公开出让。
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