济南东部两宗地6.76亿成交 溢价均超50%
作者: 劳蓉蓉     时间: 2010-12-24 08:46:27    来源: [ 观点网 ]

12月23日，济南拍卖出让东部两块商业用地，最终两宗地分别以5.1亿、1.66亿成交。

　　观点网讯：12月23日，济南拍卖出让东部两块商业用地，最终两宗地分别以5.1亿、1.66亿成交。

　　其中，2010-G132号地块，起拍价为2.9亿，共有3家房企参与竞拍。最终由北京京鸿佳投资咨询有限公司以5.1亿竞得，楼面价约3487元/平方米，成交溢价超过80%。

　　该地块位于高新区新宇路以西、崇华路以东、工业南路以南，土地面积38488.1平方米，容积率要求地上不大于3.8、地下不大于1.6，预计可建成商业建筑面积约207835平方米。

　　2010-G133号地块，起拍价为7000万，4家房企参与竞拍。最终由北京利德勤管理咨询有限公司以1.66亿竞得，楼面价约3660元/平方米，成交溢价超过1.41倍。

　　该地块位于历下区龙奥北路以南，面积11340平方米，容积率要求地上不大于4.0、地下不大于1.6。预计可建成商业建筑面积约63504平方米。

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