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新鸿基3.85亿摘东莞石龙两商住用地

作者: 劳蓉蓉时间: 2010-12-17 09:20:03 来源: [ 观点网 ]

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两宗地均由东莞市钜隆房产有限公司、创纪房地产开发有限公司两家公司参与竞拍。

　　观点网讯：12月15日，东莞拍卖出让石龙镇王屋洲村的两块商住用地，最终两地块被新鸿基旗下子公司创纪房地产开发有限公司以总价为3.85亿竞得。

　　据悉，两宗地均由东莞市钜隆房产有限公司、创纪房地产开发有限公司两家公司参与竞拍。

　　其中，编号为2010G077的地块，经过35轮竞拍，被创纪房地产开发有限公司以1.84亿元竞得，折合楼面地价为2019元/平方米。该地块用地面积为36456平方米，出让年限70年，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，起始价为11900万元。

　　编号为2010G078的地块，经过49轮竞拍，被创纪房地产开发有限公司以2.01亿元竞得，折合楼面地价为2385元/平方米。该地块用地面积为33708平方米，出让年限70年，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，起始价为11900万元。

　　另外，两地块现状均为已填土，周围基础设施均达到三通,即通水、通电、通路；在2010G077地块内有一已弃置的公交换乘站和一组已弃用的临时供电线路通过，竞得人可自行处置；成交后4个月内，石龙镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

　　2010G077和2010G078地块的规划建设要求竞得人须分别按2010-02-009和2010-02-010号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；2010G077地块的竞得人还需按东水务复【2010】112号文的要求进行建设；开发建设期均为3年，宗地建设项目在2012年4月15日前开工，在2015年4月15日前竣工。

　　资料显示，创纪房地产开发有限公司为新鸿基地产的子公司，新鸿基地产此前曾在石龙和石龙房地产开发有限公司合作开发“奕翠园”项目。