瑞银对龙湖明年销售增长30%有信心

观点网

2010-12-16 16:44

  • 瑞银调高龙湖地产今年销售预测至301亿人民币,有信心明年销售有30%增长。

      观点地产网讯:日前,瑞银集团发表报告指,龙湖地产于前11月取得合约销售277亿元人民币,超出全年目标248亿人民币,故调高其今年销售预测至301亿人民币,有信心明年销售有30%增长。

      另外,龙湖地产于烟台取得两幅相连地,合计楼面面积700万平方米,涉资49亿元,每尺楼面地价700元,属临海地皮,接近市中心及机场,有意发展成住宅、旅游及商业综合项目,预计最快明年首阶段预售。瑞银预计2013年有关项目EBIT贡献45亿元,等于每股资产净值1.7元。

      报告还指出,计及上述地皮因素,调升龙湖2010年、2011年及2012年盈利预测,升幅为11%、13%及8%,资产净值预测升31%至12.3港元,有关年度每股盈利预测,由0.45元、0.69元及1.06元,升至0.5元、0.78元及1.15元,目标价由9.89港元升至12.2港元,投资评级为“中性”。

      12月7日,龙湖地产宣布,公司11月份录得合同销售金额为40.5亿元,与10月的49.5亿元相比,小幅下降约18%。

      截至11月底,龙湖地产共实现合同销售277.2亿元,与全年248亿销售目标相比,超出12%。其中,西部成渝区域贡献最高,为113亿元;其次,环渤海区域合同销售为105.8亿元;而长三角区域则实现签约58.4亿元。

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