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瑞银对龙湖明年销售增长30%有信心

作者: 莳炻时间: 2010-12-16 16:44:49 来源: [ 观点网 ]

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瑞银调高龙湖地产今年销售预测至301亿人民币，有信心明年销售有30%增长。

　　观点网讯：日前，瑞银集团发表报告指，龙湖地产于前11月取得合约销售277亿元人民币，超出全年目标248亿人民币，故调高其今年销售预测至301亿人民币，有信心明年销售有30%增长。

　　另外，龙湖地产于烟台取得两幅相连地，合计楼面面积700万平方米，涉资49亿元，每尺楼面地价700元，属临海地皮，接近市中心及机场，有意发展成住宅、旅游及商业综合项目，预计最快明年首阶段预售。瑞银预计2013年有关项目EBIT贡献45亿元，等于每股资产净值1.7元。

　　报告还指出，计及上述地皮因素，调升龙湖2010年、2011年及2012年盈利预测，升幅为11%、13%及8%，资产净值预测升31%至12.3港元，有关年度每股盈利预测，由0.45元、0.69元及1.06元，升至0.5元、0.78元及1.15元，目标价由9.89港元升至12.2港元，投资评级为“中性”。

　　12月7日，龙湖地产宣布，公司11月份录得合同销售金额为40.5亿元，与10月的49.5亿元相比，小幅下降约18%。

　　截至11月底，龙湖地产共实现合同销售277.2亿元，与全年248亿销售目标相比，超出12%。其中，西部成渝区域贡献最高，为113亿元；其次，环渤海区域合同销售为105.8亿元；而长三角区域则实现签约58.4亿元。