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上海实业表示，将于该地块上拟建一栋大型商业综合大楼，可能发展为办公室物业、酒店或用作商业用途。

　　观点网讯：上海实业城市开发集团有限公司11月23日发布公告称，公司股东特别大会已经批准公司全资附属公司力晖投资有限公司、上海城开（集团）有限公司与城开绿碳（天津）股权投资基金合伙收购上海闵行区梅陇镇南方商城地块。

　　该地块已由力晖投资、上海城开与城开绿碳以24.29亿元人民币竞得，总占地面积8.73公顷，总规划建筑面积42.13万平方米。力晖投资、上海城开与城开绿碳各支付其总代价的25%、40%与35%。

　　根据协议，力晖投资、上海城开与城开绿碳将成立合营公司上海城开集团龙城置业有限公司，该合资公司注册资本21亿元人民币，最高投资总额42亿元人民币。力晖投资、上海城开与城开绿碳将分别占其25%、40%与35%权益，合营公司将从事上海闵行区梅陇南方商务区地块内的房地产开建设、经营与物业管理。

　　公告显示，若投资总额超出注册资本的金额将由外来借贷或合营伙伴的额外注资进行支付。

　　上海实业表示，将于该地块上拟建一栋大型商业综合大楼，可能发展为办公室物业、酒店或用作商业用途。预计该地块发展将于2014年底前完成，因此预期合营公司短期内不会作出重大盈利贡献。

　　上海城开表示，集团看好未来闵行区的办公室物业、娱乐设施、商铺、康乐与住宅物业需求以及地块发展潜力。现收购既可参与发展该地块，亦可避免造成集团财务负担，符合集团稳健扩充业务的企业策略。

　　而据目前集团财务状况与近期财务表现，若自行营运该地块发展或其他规模，或致使集团承受重大风险。

　　上海实业称，将拟以内部资源支付该投资承担。

　　公告显示，新成立的上海城开集团龙城置业有限公司包括七名董事，其中，一名董事由力晖委任、三名由上海城开委任与三名由城开绿碳委任。而董事会主席将由上海城开委任，董事会副主席则由城开绿碳委任。

　　上海城开为上海实业的非全资附属公司，主要是从事开发、管理、租赁、买卖房地产物业与批发、进口及出口建筑器材与物料业务。

　　而城开绿碳由二名独立第三方与上海城开拥有，主要是业务为投资控股。

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