高盛:龙湖地产平均售价将上升一倍

观点网

2010-11-18 22:46

  • 由于龙湖地产控制买地的成本比较合适,预计毛利率由2010年约30%上升至2011至2012年期间35%以上。

      观点地产网讯:11月18日,美国高盛集团发表研究报告称,龙湖地产股价未反映行业增长潜力,建议给予“买入”评级。

      高盛预计,龙湖地产在2010年至2012年由较低地区向较高地区扩展,平均的售价将上升一倍,加上销售量增长记录不错,品牌价值强。

      高盛还认为,由于龙湖地产控制买地的成本比较合适,预计毛利率由2010年约30%上升至2011至2012年期间35%以上。

      高盛并预测龙湖地产2010至2011年纯利分別为36.96亿人民币及41.86亿元,每股盈利0.72元及0.81元,股本回报率为27.1%及25%。

      11月8日,龙湖地产宣布,已于11月上旬提早完成全年合同销售248亿元人民币的目标,2011年销售目标或于2010年的基础上按年增长30%-35%。

      据悉,10月25日,龙湖地产在以34.245亿人民币在山东烟台竟得36幅土地,总面积为2,884,727平方米,早在8月份,龙湖以15.169也在该地区获得33幅土地。目前,龙湖已经形成中西部、环渤海湾、长三角、东北亚包括成都、北京、沈阳、青岛、大连、上海、烟台打造地产项目。

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