广东前三季度商品住宅均价增长10.8%
作者: 莳炻     时间: 2010-10-27 10:35:22    来源: [ 观点网 ]

商品住宅销售面积4021.28万平方米，同比下降7.5%；销售均价6989元/平方米，同比分增长10.8%。

　　观点网讯：10月26日，广东省房协市场分析课题组发布的2010年前三季度广东房地产市场分析报告显示，今年以来广东房地产开发完成投资快速增长，前三季度完成投资2439.63亿元，同比增长30.6%，增幅比去年同期提高38.7个百分点，但第三季度同比增速较第二季度明显回落。

　　数据显示，前三季度，广东省商品住宅呈现“量减价升”的现象。其中商品住宅销售面积4021.28万平方米，同比下降7.5%；销售额2810.51亿元，同比增长2.5%；销售均价6989元/平方米，同比增长10.8%。

　　前三季度商品房施工面积、新开工面积同比增速均达到近年同期最高，竣工面积同比增长8.6%，增速较去年同期回落16.3个百分点。

　　报告还显示，前三季度房地产开发企业本年到位资金3915.64亿元，同比增长15.9%，增幅比上半年和第1季度分别减少9.6个和18.2个百分点，呈逐季回落趋势。房地产开发企业本年到位资金与完成投资比一路回落，由一季度的229%和上半年的181%，回落至前三季度的161%，企业资金压力趋紧。

　　今年前三个季度分别购置土地328.06、366.36、620.76万平方米，第三季度土地购置面积明显增加；但前三季度土地购置总面积为近年同期最少，而土地成交价款则为近年最高，获取土地成本大幅提高。

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