上海：“接力贷”绕开楼市调控新政
作者: 劳蓉蓉     时间: 2010-10-19 16:40:03    来源: [ 观点网 ]

“接力贷”的基本操作路径是父贷子还、母贷子还，以老人的名字申请按揭。

　　观点网讯：据媒体10月19日报道，近期上海出现有多套物业的买房人，使用“接力贷”的按揭贷款方式绕开“限购令”和“限贷令”，而不增加购房人购房记录和贷款记录。

　　据介绍，“接力贷”的基本操作路径是父贷子还、母贷子还。以老人的名字申请按揭，必须是年龄较大且具有稳定的职业和收入，预计有稳定的退休收入，需要指定其某个子女作为所购房的唯一连带还款人，并经所指定的连带还款人承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务，以及在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押”。以此种按揭方式进行的还款记录，仅表现在合同人(即父母)名下，不增加其子女购房及贷款记录。

　　而除了“接力贷”，上海市场上还出现其他方法回避相关政策，如通过假离婚证“规避”三套房、“借用”身份证购房或是中介帮忙规避三套房等手段。

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